August-Tiemann-Sportplatz
Nummer: Nr. 48
Planung eines Wohnquartiers
Bei dem Gelände des Bebauungsplans Nr. 48 "August-Tiemann-Sportplatz" handelt es sich um eine aufgegebene Sportplatzanlage, eingebettet in ein gewachsenes innerstädtisches Wohngebiet des zentralen Stadtteils Clausthal-Stadt.
In 2007 war bereits ein Aufstellungsbeschluss gefasst worden, weil die Stadt damals in Betracht zog, den Sportplatz zu kaufen und als Bauland zu erschließen. Dazu sollten Mittel aus dem „Konjunkturprogramm II“ des Bundes genutzt werden. Leider wurden die damaligen Pläne nicht umgesetzt.
Die Vorhabenträgerin „ALKA Grundstückshandels- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. 10. KG“ hat sich mit dem Turn- und Sportverein Clausthal-Zellerfeld von 1849 e.V. über einen Kauf des August-Tiemann-Sportplatzes an der Adolf-Ey-Straße in Clausthal verständigt.
Auf Antrag der Vorhabenträgerin „ALKA Grundstückshandels- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG“ im Oktober 2019 hatte der Verwaltungsausschuss der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld in seiner Sitzung am 5. Dezember 2019 das Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan Nr. 48 „August-Tiemann-Sportplatz“ eingeleitet.
Der Antragsteller / Vorhabenträger beabsichtigt, das Gelände des ehemaligen
Sportplatzes des Turn- und Sportvereins Clausthal-Zellerfeld von 1849 e.V. mit einem
neuen „Wohnquartier für alle Generationen“ zu bebauen.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13a Baugesetzbuch
(BauGB) ohne Umweltprüfung aufgestellt. Der Flächennutzungsplan wird im Wege der
Berichtigung angepasst.
Es ist beabsichtigt, das Gelände des ehemaligen Sportplatzes des Turn- und Sportvereins Clausthal-Zellerfeld von 1849 e.V. mit einer Wohnanlage zu bebauen.
Das Plangebiet umfasst die Flurstücke:
Gemarkung Clausthal-Stadt, Flur 2, Nrn.: 572/116, 573/127, 574/128 und 129/26.
Das Plangebiet umfasst eine Gesamtfläche von 15.394 m² und wird wie folgt begrenzt:
- Im Norden von der „Adolf-Ey-Straße“,
- im Westen von der Seniorenwohnanlage des DRK
- im Süden von der „Ludwig-Jahn-Straße“,
- im Osten von der Gemeindestraße „Kutschenweg“ sowie der anliegenden Bebauung.
Folgendes Planungsbüro übernimmt die Ausarbeitung der Unterlagen:
HORSTMANN UND HOFFMANN
Architektur und Stadtplanung
Alte Poststraße 1
57258 Freudenberg
Tel.: 02734 - 7010
www.Horstmann-Hoffmann.de
Ablauf des Aufstellungsverfahrens
| 24.02.2021 bis 21.03.2021 | Unterrichtung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
| 01.03.2021 bis 21.03.2021 | Frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB |