Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld

Zweitwohnungssteuer Festsetzung

Ansprechpartner/in
Frau A. BerthelmannStandort anzeigen
Verwaltungsgebäude, Zimmer 34 // EG
Am Rathaus 1
38678 Clausthal-Zellerfeld
Telefon: 05323 931-222
Telefax: 05323 931-99222
E-Mail: oder


Aufgaben:
Zweitwohnungssteuer, Jahresgästebeitrag für die Ortsteile Clausthal-Zellerfeld, Schulenberg i. O. und Wildemann
Grund- und Hundesteuer für die Ortsteile Schulenberg i. O. und Wildemann
Gewerbesteuer für die Ortsteile Altenau, Schulenberg i. O. und Wildemann

Frau N. KörberStandort anzeigen
Verwaltungsgebäude, Zimmer 34 // EG
Am Rathaus 1
38678 Clausthal-Zellerfeld
Telefon: 05323 931-223
Telefax: 05323 931-99223
E-Mail: oder


Aufgaben:
Zuständig für die Erhebung von
Jahresgästebeitrag und Zweitwohnungssteuer
für den Ortsteil Altenau

Arbeitszeit:
vormittags erreichbar


Allgemeine Informationen

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld erhebt eine Zweitwohnungssteuer. Grundlage hierfür ist die städtische Zweitwohnungssteuersatzung vom 17.12.2015. Diese können Sie auf dieser Homepage einsehen oder gern auch im Steueramt der Berg- und Universitätsstadt anfordern. An dieser Stelle sei darauf hingewiesen, dass es sich um kommunales Satzungsrecht handelt. insofern ist eine Vergleichbarkeit mit anderen Städten oder Gemeinden grundsätzlich nicht möglich. Die jeweiligen Vorschriften können teilweise recht unterschiedlich gestaltet sein.

An wen muss ich mich wenden?

Zuständig ist das Steueramt der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfel.

Voraussetzungen

Wer ist zweitwohnungssteuerpflichtig?

Die Zweitwohnungssteuer knüpft an das „Innehaben“ einer Zweitwohnung an. Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, die jemandem außerhalb des Grundstücks seiner Hauptwohnung neben dieser Hauptwohnung zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfs verfügbar ist. Hauptwohnung in diesem Sinne ist die vorwiegend genutzte Wohnung.

Damit besteht die Zweitwohnungssteuerpflicht nicht für Eigentümer dauerhaft vermieteter Objekte, da hier eine Verfügbarkeit nicht gegeben ist. Die Dauervermietung ist im Einzelfall bspw. anhand des entsprechenden Mietvertrages nachzuweisen.

Bei grundsätzlich bestehender Zweitwohnungssteuerpflicht sieht die Satzung auch einen sogenannten Teilerlass vor. Im Falle einer Vermietung der zu betrachtenden Wohnung an wechselnde Feriengäste kann in Abhängigkeit der Vermietungstage auf Antrag ein Teilerlass gewährt werden. Wichtig ist, dass der Antrag bis zum 30.06. des Folgejahres schriftlich bei der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld zu stellen ist.

Befreiung von der Zweitwohnungssteuer

Generell von der Zweitwohnungssteuer befreit sind nicht dauernd getrennt lebende Verheiratete, die aus beruflichen Gründen eine Nebenwohnung unterhalten. Die Erhebung der Zweitwohnungsteuer auf die Innehabung von Erwerbszweitwohnungen durch Verheiratete stellt eine gegen Art. 6 Abs. 1 Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland (GG) verstoßende Diskriminierung der Ehe dar.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Es werden ggf. Unterlagen benötigt. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Zahlungsarten
  • Überweisung
  • Lastschrift
  • Abbuchung
Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Rechtsgrundlage

Die Zweitwohnungssteuer ist eine örtliche Aufwandsteuer gemäß Artikel 105 Abs. 2a des Grundgesetzes, für die der niedersächsische Landesgesetzgeber die Gesetzgebungshoheit hat. Mit § 3 Abs. 1 Satz 1 des Niedersächsischen Kommunalabgabengesetzes (NKAG) hat er seine Gesetzgebungshoheit für die örtlichen Aufwandsteuern auf die Städte und Gemeinden übertragen.

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